8月9日，湖北利川苏马荡景区，室外气温只要22度，冷风吹过，一点点让人感触不到三伏天的酷热。镇上寓居着上万名来自重庆的消暑客，雷秀英是其间较为特别的一个。

  上游新闻-重庆晨报记者在苏马荡凤凰世界小区看到，在一片废墟和工地围住下，雷秀英独自一人寓居在凤凰世界B区7栋5楼。

  这是一栋6层高，里边有供48户人家寓居的黄白相间的楼梯房，黄色和白色相间的外墙现已装饰结束，楼道栏杆和窗户玻璃都现已竣工，门前公路垂直。

  假如不是门口野草丛生，高楼周围摆放有一块“施工现场 闲人免进”的蓝色铁牌，无论如何都不会让人信任这是一栋烂尾楼。

  上游新闻-重庆晨报记者跟从雷秀英走进大楼，发现大楼墙面锈迹斑斑，地上污秽，不少房间大门洞开。从翻开的大门进去，地上上不时有废物和苍蝇横飞。雷秀英所说的差一点竣工实践便是差每个房间里的两个卧室地板以及厨房装饰。“假如把这两点补偿起了，就可以交房。”

  但现在整栋楼就只入住了雷秀英一个人，5楼一个阳台上暴晒有衣服，那便是她现在住的房间，2单元5-1，面积54平方米，是一个两室一厅的户型。尽管只要她一个人住，但房间是整栋楼里仅有装饰装饰结束的房间，里边拾掇得很美丽，家具家电彻底，通水电，却没有通气，厨房里堆放着蔬菜，地板打扫得很洁净，阳台上除了暴晒着衣服，还摆放着一个接纳电视信号的圆形“小锅盖”，尽管只能收一个台。

  雷秀英是本年7月10日从重庆到苏马荡消暑的，由于儿子要上班，老公要作业，她先乘坐动车到了利川，然后转乘公交车到了苏马荡。

  每天，她上午出门和近邻8栋和9栋的消暑邻居们聊聊天，或许相约一同爬爬山，然后步行2公里，穿过杂草丛生的工地去到镇上去买菜。除此之外，简直就没有文娱。

  下午7点，天色渐渐暗了下来，她会离别邻居们，回家给自己烧饭，做家务，饭后看一会电视就睡觉。

  但她常失眠。凤凰世界小区接近森林，楼盘烂尾之后，邻近方圆一公里之内只寓居有20多户人家，她夜间历来不敢出门。有时近邻空房间里传来两声异响，往往会吓得她一阵颤抖，握紧了手里的电话。

  56岁的雷秀英退休后，忽然闲暇下来的她每年夏日都会参加了重庆出城消暑的大军。

  3年前，湖北省利川市谋道镇苏马荡组织了一批消暑房小区来重庆主城区推销，她花15万元积储购买了一套小户型消暑房，成果没想到，楼盘意外烂尾，她成了这栋楼的仅有住户。

  购房合同显现，2013年7月，她以每平方米2980元的价格购买了苏马荡凤凰世界小区C区的一套消暑房，交房标准是精装，面积54平方米，其时的开发商是湖北云鼎置业发展有限公司，合同约好一年后交房。

  一年之后，她和家人兴冲冲地赶到苏马荡来接房，成果看到除了小区A区竣工外，B区部分竣工，C 区现已悉数罢工，留下满山遍野的钢筋直插天空。由于开发商资金链断裂，工地现已罢工数月之久。

  此刻，楼盘开发商现已改变为利川翌菲地产有限公司。由于C区彻底罢工，只修建到两三层，无法交房，所以开发商和雷秀英改变了合同，约好其C区的房子地址更换为B区7栋2单元同面积的5-1。

  但B区7栋的修建商由于没有收到工程款，中断了最终的装饰，导致整个大楼就差一点就可以竣工交给。这也使得雷秀英尽管换了房，仍然无法接房。现已交了多半房款的雷秀英不甘心，和开发商洽谈，让开发商将她的那套房子装饰出来交给她，她将补齐剩下房款。

  在周围的8栋和9栋，还有20多户来自重庆的烂尾消暑房受害者与她境况相同，每年坚持来两个月在烂尾楼里消暑。

  雷秀英说，当年和她一同购房的重庆人有500多户，其间大部分来自重庆主城区，还有来自万州等区县的。

  B区9栋2单元401的郑女士介绍，她是2013年7月的购房者之一，其时开发商到新牌坊的龙湖小区做推销，她乃至还到现场来看了样板房，看到规划很大，其时开发商雄心壮志方案修建4个区86栋房子，而且许诺有70年产权，加上总价低，所以自己就买了一套。成果没想到一年之后，由于开发商脚步太大，导致资金链断裂大面积罢工。

  这500多户重庆购房者中，都支付了大部分房款，其间只要大约一半的购房者牵强接了房，寓居A区和B区。未能接到房的购房者就只能一向等候，等候开发商妙手回春的那一天。

  依据购房者供给的电话，上游新闻-重庆晨报记者拨打了开发商负责人熊某的电话，但一向无法接通。

  湖北省利川市谋道镇苏马荡，坐落北纬30°，海拔约1500米，距利川城区48千米、距重庆万州72千米。苏马荡一边是纵横奇美的磁洞沟峡谷，一边是一望无际的苍莽林海，一边是高山草原的齐岳山。

  苏马荡年平均气温18℃左右，在盛夏算是天然空调，相同也是夏日休闲、休假、纳凉的好去处。

  在2010年前后，苏马荡呈现了许多房地产项目，项目无一例外都是消暑房，瞄准的方针消费群便是来自重庆的市民和万州等邻近区县的市民。

  上游新闻-重庆晨报记者在苏马荡造访发现，凤凰世界是苏马荡第一个产生大规划烂尾的消暑房项目，开发商老板熊某是万州人。在张狂的商场资金推进下，很多消暑房项目匆促上马，连一些历来就没修建运营的村庄医师和杀猪匠都参加开发商队伍，加上最近两年销量不畅，很多楼盘积压，导致产生烂尾的并不止这一家。

  在苏马荡树立的小区中，上游新闻-重庆晨报记者看出还有多个项目现已罢工，呈现烂尾痕迹。在迎宾大道上，记者看到怡雅苑和山水青城两个项目现已被围墙围住，里边的工地修建了一半，塔吊孤零零地矗立在工地上，暂时没有复工痕迹。

  看守工人因拿不到工钱，又不忍就此脱离，寓居在工地上内简易搭成的工棚里，过着没有电没有水也没有气的日子。

  烂尾楼除了不能给购房者交房之外，还给建房生态链上系列链条形成影响。在凤凰世界工地上，看守修建资料的4名工人深陷其间，由于拿不到工钱，又不忍就此脱离，成果是日益折磨度日。

  来自万州龙驹的72岁留守工人阎家高为了讨回拖欠3年的数万元工钱，现已在四处漏风的工地上折磨了3年，寓居在工地上内简易搭成的工棚里，过着没有电没有水也没有气的日子，每天只能靠烧柴火烧饭保持。

  57岁来自忠县的陶金群不只被欠下工钱，乃至还借给了修建老板20万元，现在高楼烂尾，他不得不比及修建老板还钱。为了应对绵长的讨薪年月，他从邻近乡民手里找来一块土地，开端种起蔬菜自给自足。

  与看守工人们比，工地上修建资料商的日子相同不好过。最初大部分修建资料都是资料商垫资，开发商为了抵债，将建成的高楼贱价抵债。一名冯姓的修建资料商介绍，由于被拖欠下40多万资料款，开发商以每平方米1000元的价格抵了4套房子给自己，但这些房子卖不出去，租不出去。

  为了讨回自己的工程款，资料商们开端选用急进的手法。购房者许光华介绍，在B区仅有交房的8栋和9栋的20多名购房者本年6月前来消暑时，成果发现高楼门口的大门被资料商用条石关闭，而且高楼被断电。

  最终，购房者们找到恩施州政府，几经和谐，资料商才将大门翻开，供电康复，购房者们走进归于本身个人的房子消暑。但这并没有完，资料商扬言，等夏天曩昔，8栋和9栋的业主脱离，他们将从头将大楼关闭，持续讨要工程款。

  谋道镇综治办副主任罗仕华说，常常有来自重庆的烂尾楼购房者前来政府讨要说法，但政府只能和谐，在无别的的企业乐意前来接盘的情况下，政府也没有方法。

  谋道镇副镇长牟慧告知上游新闻-重庆晨报记者，现在触及凤凰世界烂尾楼盘的12家资料商以及部分购房者在镇政府的支持下，现已决议申述开发商进行维权，现在申述作业正在进行傍边。